DOS VIVIENDAS UNIFAMILIARES AISLADAS EN CHAMARTÍN

LOCALIZACIÓN: CHAMARTÍN, MADRID

PROPIEDAD: PRIVADO

SUPERFICIE: 1.283,49 m2

ARQUITECTO: IÑAKI ZARCEÑO MARTÍNEZ DE LAHIDALGA

PRESUPUESTO: 2.601.363,33 €

TIPOLOGÍA: NUEVA PLANTA

EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS con dirección calle Madre de Dios nº2, en el distrito de Chamartín, se demuele la anterior vivienda para la construcción de estas dos viviendas unifamiliares (No.6 y No.7) con planta sótano y una planta sobre rasante más planta baja en el solar de 775,86 m2. Pese a ser independientes con un vallado que separa los patios, ambas viviendas comparten una estética común ya que se caracterizan por una envolvente de ladrillo cara vista y cubierta con paneles metálicos de zinc de junta alzada que en el caso de la vivienda No.7 también se utilizan como revestimiento de las fachadas principales. Esta vivienda No.7, con una planta en forma

H se compone de dos volúmenes paralelos con la cubierta a dos aguas y unidos mediante un vestíbulo de una sola planta que sirve acceso al interior y como terraza para la primera planta. El volumen sur se adelanta respecto del primero, y de menor longitud permite un patio trasero con una piscina. En este volumen con una sola planta se sitúa la cocina, por lo que en su interior se manifiesta la cubierta a dos aguas. El volumen norte, con un desarrollo longitudinal mayor, permite cerrar el patio trasero donde se ubica la piscina dotándolo de privacidad. En su planta se ubica una primera zona estancial vinculada al acceso y a la escalera que precede a la habitación principal con vestidor que asoma a

la fachada posterior. En primera planta se ubican el resto de dormitorios y una zona estancial como la de

planta baja próxima a la fachada principal localizada en el límite este de la parcela. Por otra parte, la vivienda No.7 con un volumen más compacto está conformada por una planta en forma de T, de forma que cada uno de los segmentos se corresponde con una vivienda independiente. Se organizan de forma similar con una planta baja donde se ubican tanto el comedor, cocina, office y sala de estar, como el dormitorio principal junto con su vestidor. En la planta superior se organizan el resto de dormitorios y bajo rasante talleres o salas polivalentes además del aparcamiento común.