Finalizan las obras de rehabilitación energética del Complejo del Patrimonio Sindical Acumulado de Santander
Una actuación integral sobre más de 18.000 m² construidos que ha permitido renovar la envolvente térmica y modernizar las instalaciones de uno de los principales complejos administrativos de la Administración General del Estado en Cantabria, reduciendo significativamente la demanda energética y mejorando las prestaciones globales del inmueble.
Promotor: Ministerio de Trabajo y Economía Social.
Gestión: SEGIPSA.
Financiación: Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Fondos NextGenerationEU.
Edhinor ha finalizado las obras de rehabilitación energética del complejo del Patrimonio Sindical Acumulado de Santander, formado por los edificios Ministerios y CEOE, una intervención desarrollada sobre un conjunto administrativo construido en 1977 con una superficie superior a 18.000 m² y destinado a albergar distintos organismos de la Administración General del Estado.
Rehabilitación de la envolvente térmica
La actuación ha incluido la renovación integral de la envolvente del complejo mediante soluciones específicas adaptadas a las características constructivas de cada edificio.
En el edificio Ministerios se ejecutó el desmontaje completo del muro cortina existente, incluyendo la retirada controlada de elementos con contenido en amianto, para su sustitución por una nueva fachada ligera de altas prestaciones energéticas compuesta por acristalamientos bajo emisivos con control solar y nuevos sistemas de perfilería metálica.
Paralelamente se acometió la reparación de elementos estructurales de fachada, el tratamiento de cantos de forjado, la corrección de puentes térmicos y la incorporación de nuevos sistemas de aislamiento en puntos singulares de la envolvente.
En el edificio CEOE la intervención se centró en la ejecución de una nueva fachada ventilada de aluminio sobre los antepechos existentes, complementada con sistemas SATE en los paños opacos de fachada y la sustitución de las carpinterías por nuevos sistemas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de altas prestaciones.
Las actuaciones se completaron con trabajos de impermeabilización, aislamiento de forjados en contacto con espacios no acondicionados y mejora de distintos encuentros constructivos para optimizar el comportamiento energético global del conjunto.
Renovación de instalaciones
La intervención contempló igualmente la modernización de las instalaciones térmicas, incorporando nuevos sistemas de climatización y ventilación de alta eficiencia, redes de distribución renovadas y nuevas infraestructuras técnicas de cubierta para albergar los equipos asociados.
Los trabajos incluyeron la adecuación de espacios técnicos, la ejecución de nuevas bancadas estructurales, la reorganización de instalaciones existentes y la adaptación de falsos techos y elementos auxiliares afectados por la implantación de los nuevos sistemas.
Asimismo, se desarrollaron actuaciones asociadas a la mejora de la protección contra incendios, incluyendo nuevas sectorizaciones, cerramientos resistentes al fuego y adecuación de recorridos de evacuación.
Resultados energéticos
La combinación de las actuaciones ejecutadas sobre envolventes, carpinterías e instalaciones ha permitido mejorar sustancialmente el comportamiento energético del complejo.
El edificio Ministerios ha alcanzado una reducción superior al 43 % en el consumo de energía primaria no renovable, mientras que el edificio CEOE ha logrado reducciones próximas al 51 %.
Como resultado de la actuación, ambos inmuebles han mejorado su calificación energética desde la categoría D hasta la categoría B, reduciendo significativamente los consumos asociados a climatización y mejorando las condiciones de confort interior para sus usuarios.
Modernización del patrimonio público
La actuación ha supuesto la renovación simultánea de fachadas, carpinterías, sistemas de climatización, instalaciones auxiliares y elementos de seguridad sobre un complejo administrativo de gran dimensión y elevada ocupación, requiriendo una planificación específica para compatibilizar los trabajos con la actividad desarrollada por los distintos organismos presentes en el edificio.
Con la finalización de este proyecto, Edhinor continúa consolidando su experiencia en rehabilitación energética de edificios administrativos de gran escala, desarrollando actuaciones que combinan renovación de envolventes complejas, modernización de instalaciones y reducción de consumos energéticos para contribuir a la transformación sostenible del patrimonio inmobiliario público.
